山西晋城的公寓潮吗？晋城公寓能买吗？

[摘要]山西晋城的公寓潮吗？晋城公寓能买吗？晋城公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，晋城养老公寓什么项目能买？我们先来了解晋城复式公寓具体的优势不足有哪些？

山西晋城的公寓潮吗？晋城公寓能买吗？有人认为晋城房价继续上涨，也有人认为山西晋城房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为山西的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。山西晋城的公寓潮吗？晋城公寓能买吗？那么，晋城养老公寓新房有哪些？我们先来了解晋城单身公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、晋城公寓能买吗？

公寓房的优点：

1、晋城公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、投入金额和方式灵活。晋城公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。

3、居住舒适，通风好、阳光充足；晋城公寓室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。

晋城公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

二、山西晋城的公寓潮吗？

1、刚需，基本上是人生第一次买房。没有经验的时候，要花很多钱，特别容易挑来挑去，犹豫不决。所以很多房地产都是自媒体的V在市场冷或热现象分析中，你可以听，汽车没有你开始担心翻车，太悲观了。晋城真的不要等买房，尤其是刚需！

2、晋城学区住房一直是买家眼中的热门财产。然而，并不是所有的学区住房都能保持和欣赏。如果学区住房靠近学校，其资源不断流失，那么学区住房将难以欣赏，甚至贬纸。因此，当你在学区住房时，醉好选择学校附近资源不断升级的房屋，如教师不断增长的学校和教学设施不断升级的学校。

3、无论是自住还是touzi，晋城买房屋的第一个因素是位置。在很多文章中，我们都强调了位置，但这次我们仍然想提到它，因为它太重要了。一万人争夺一个好的位置是有原因的。如果你买房屋是为了自己生活，这与当前的生活便利性和房屋的抗风险能力有关。资本touzi与一段时间内的回报有关。

结语： 以上就是关于《山西晋城的公寓潮吗？晋城公寓能买吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 现在买1000万房产的人90%都是把小的换成大的。如果当初没有小的，现在也没有大的。车再慢，也会比走路更早到达终点。对于刚需买房的人来说，更明智的做法是明确自己的预算和住房需求，做一些选择，选择经济实用的。由于“三条红线”新规，小开发商未来融资将更加受限，将面临资金匮乏、现金流不畅等问题。还不如选择品牌开发商更有保障。